2002〜2012年築, 専有面積8.85㎡〜28.85㎡の平均販売価格
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ヴェローナ大井南ルッソグランデ
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩7分
2007年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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5階 / 18.85㎡の場合
相場
2,132万円
113.1万円/㎡
1,709
1,991
2,273
2,554
AI査定結果
推定相場価格
2,132万円
113.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,991万円〜2,273万円
105.6万円/㎡〜120.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月23日
ヴェローナ大井南ルッソグランデ
2,200万円（116.7万円/㎡）/ 5階 / 18.85㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は106.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 2,200万円 | 116.7万円 | 5階 | 18.85㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/03 | 2,300万円 | 96.6万円 | 3階 | 23.8㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は112.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | ヴェローナ大井南ルッソグランデ 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 2,200万円 | 116.7万円 | 18.85㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/18 | アイディ西小山 品川区小山五丁目 | 西小山駅1分 | 2,350万円 | 127.1万円 | 18.49㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/23 | ガラ・ステージ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 2,220万円 | 100.6万円 | 22.06㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/10 | ロアール目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,740万円 | 130.4万円 | 21.01㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/10 | ルーブル武蔵小山弐番館 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 2,810万円 | 137.3万円 | 20.47㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/21 | ミリオンプラザ目黒駅前 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 2,700万円 | 133.0万円 | 20.3㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/07 | クレアシオン目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,600万円 | 115.9万円 | 22.43㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/02 | フェニックス品川小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 119.5万円 | 23.26㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルーブル武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,370万円 | 117.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/03 | グラントゥルース目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 2,470万円 | 133.1万円 | 18.56㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/22 | アーバイル武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,150万円 | 107.0万円 | 20.1㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 4階建 | - | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴェルト目黒西 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,280万円 | 120.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/03 | プレール目黒リバーサイド 品川区西五反田三丁目 | 五反田駅6分 | 2,200万円 | 112.6万円 | 19.53㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/02 | アヴィニティー品川戸越 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅10分 | 2,180万円 | 108.3万円 | 20.13㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/22 | エクセリア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 2,280万円 | 98.3万円 | 23.19㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ガラ・シティ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 2,680万円 | 120.4万円 | 22.26㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/19 | エクシム荏原中延 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 2,100万円 | 101.7万円 | 20.65㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/31 | クレイシア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅3分 | 2,100万円 | 101.5万円 | 20.68㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ステージファースト武蔵小山2 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,750万円 | 91.1万円 | 19.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/30 | パレステュディオ品川不動前 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 2,380万円 | 114.0万円 | 20.88㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/09 | トーシンフェニックス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,600万円 | 115.3万円 | 22.55㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/11 | ステージファースト戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,450万円 | 105.6万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/07 | パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,940万円 | 88.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/03 | パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,400万円 | 109.9万円 | 21.84㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/06 | パレ・ホームズ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 2,200万円 | 111.2万円 | 19.78㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/01 | パレステュディオ五反田ステーションフロント 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 2,880万円 | 125.7万円 | 22.91㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 15階建 | - | 2005年 | 113戸 | SRC |
| 2024/05/08 | パレステュディオ五反田STATIONFRONT 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 2,920万円 | 127.5万円 | 22.91㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 113戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ヴェルト五反田西 品川区西五反田六丁目 | 五反田駅12分 | 2,040万円 | 91.5万円 | 22.3㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/20 | CYNTHIAFOURDGOTANDAWEST 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 2,100万円 | 96.2万円 | 21.83㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2024/08/03 | ルーブル西五反田弐番館 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅6分 | 2,550万円 | 125.7万円 | 20.29㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2003年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/25 | パークウェル五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 2,100万円 | 99.2万円 | 21.18㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴェローナ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅7分 | 2,310万円 | 111.0万円 | 20.82㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/21 | オリオ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,350万円 | 106.3万円 | 22.11㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | ヴェルト五反田イースト 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 2,450万円 | 119.3万円 | 20.54㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/30 | ルーブル中延壱番館 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,050万円 | 100.6万円 | 20.37㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/23 | ル・リオン五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,370万円 | 112.6万円 | 21.04㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | ダイナフォート品川大崎 品川区大崎五丁目 | 五反田駅5分 | 2,580万円 | 113.1万円 | 22.82㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
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ポイント
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